LEGGE SU EQUO CANONE (N. 392/78) NON E' UTILIZZATIBILE QUALE PARAMETRO PER ACCESSO AD EDILIZIA PUBBLICA.

Con sentenza n. 135/04, depositata il giorno 7 Maggio 2004, la Corte Costituzionale ha sancito che i parametri previsti nella Legge n. 392/78 (c.d. Legge su equo canone) non possono essere presi in considerazione per accedere all'edilizia pubblica in quanto " il valore locativo così configurato non può oggi costituire un adeguato parametro di valutazione del cespite immobiliare, di cui sia titolare l’interessato (sentenza 299/00), dopo che l’abrogazione dell’articolo 12 della citata legge 392, che stabiliva le diverse basi di calcolo del valore locativo, ai fini dell’equo canone per le locazioni abitative, ha sostanzialmente privato di significato i precedenti indici convenzionali e coefficienti correttivi di valutazione su cui appunto tale valore si basava. Il regime delle locazioni urbane introdotto dalla legge 431/98 è infatti profondamente mutato nell’impostazione e nella disciplina rispetto a quello stabilito dalla ricordata legge 392/78 (sentenza 176/00)».

Frosinone lì 8 Maggio 2004